建筑运营质量安全评估

服务目的

通过质量安全隐患排查，对建筑运营过程中潜在的质量安全隐患及其影响因素进行综合分析和科学判断，给出综合质量安全评估结论，协助委托方及时发现问题，降低因各类危险因素叠加造成安全生产事故的概率。

参考标准

GB 50303《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50205《钢结构工程施工质量验收标准》

GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》

GB 50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB 50411《建筑节能工程施工质量验收标准》

GB 50207《屋面工程质量验收规范》

GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB 50209《建筑地面工程施工质量验收规范 》

GB 50208《地下防水工程质量验收规范》

GB 55037《建筑防火通用规范》

服务内容

1、建筑运营质量安全评估内容包含室外Logo广告牌检查、室外幕墙检查、精装施工检查、机电设备检查、强弱电机房检查、消防应急疏散检查等。

（1）室外Logo广告牌检查：电路接地绝缘措施、避雷措施、灯箱外壳防水等；

（2）室外幕墙检查：幕墙外观固定点、材料空鼓开裂、开启扇五金件等；

（3）精装施工检查：墙地砖空鼓、墙地面开裂、吊顶开裂、灯具、吊杆、龙骨锚固、电路防护等；

（4）机电设备检查：空调设备、机电、消防设备的运行状态；

（5）强弱电机房检查：强电箱内保护接地、相线间防护措施、机房通风、机房防火等；

（6）消防应急疏散检查：消防设施状态、应急疏散通道、消防线路防护措施等。

2、建筑运营质量安全检查常见问题：

（1）渗漏：地下室墙面渗漏，地下室、卫生间、屋面等顶板渗漏，地下室侧墙开裂渗漏，阴角渗漏等；

（2）混凝土、墙面空鼓开裂；

（3）瓷砖空鼓：有水房间等贴有瓷砖的区域，是否有空鼓离缝问题，是否有掉落伤人的风险；

（4）室外Logo安全用电：电路、灯箱、外壳等不满足室外使用要求；

（5）室外幕墙：有明显的坠落迹象，未及时采取防坠落措施；

（5）机房、强电间线路安装不满足使用和规范要求；

（6）精装区域：电器线路无保护零线防护，各种设施吊杆锚固和紧固状态不牢固，风机、桥架、风道等的螺栓紧固运行状态不满足后期使用要求；

（7）应急疏散、消防：线路、管路和应急设施等设置和使用不符合相关规范要求。

服务优势

✓  一站式解决方案

     公司长期致力于为建筑工程、市政及园林工程、交通工程、商业建材等领域的企事业单位和政府机构提供原材料供应链管控、施工、验收评估及健康安全运营等各个环节的咨询、材料检测、工程检测及鉴定、工程评估和检验、认证、审核与培训的一站式服务；协助各类工程保障绿色生产、绿色供应链，降本增效，强化施工安全，提升工程质量；助力行业高质量发展的同时响应国家号召，为早日实现“碳达峰”与“碳中和”积极贡献力量。

✓  全国布局

     公司在全国布局了专业的项目管理团队、现场检验团队及实验室，能够快速响应。

✓  资质及技术能力

     公司拥有全方位的CMA、CNAS等资质能力，配置有专业的检测设备、实验室设备仪器，拥有完善的公司质量管理体系和实验室质量管理体系，有专业的技术团队和质量管理团队。

✓  对国标、行标更新的管理

     公司拥有海量技术法规信息库、实现自动标准查新、即将实施标准提示、即将作废标准预警等。

服务流程

资质证书